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一、项目基本情况

1.项目编号：ZGWDCX-ZB-20240802

2.项目名称：武汉光谷未来学校物业管理服务

3.采购方式：邀请招标

4.预算金额：供应商依据第三章项目采购需求自行报价 

5.资金来源：自有资金

6.项目概况：武汉光谷未来学校西临未来二路，南临高新二路，北临科技三路，东邻二类居住用地。本项目总建筑面积为170677.01㎡（包含房产证面积165061.18㎡以及未计入房产证面积但需要乙方提供服务的建筑面积5615.83㎡）。主要有教学楼、体育馆（含篮球馆和游泳馆）、图书馆（含报告厅、行政办公用房）、学生宿舍等建筑。

7.采购需求：详见第三章项目采购需求。

8.合同履行期限：服务期限3年（本项目合同一年一签，每年考核一次，考核合格续签下一年合同，考核不合格，采购人有权单方面解除合同），第一年合同自2024年9月1日起至2025年8月31日止。

9.本项目（是/否）接受联合体投标：否 

10.本项目（是/否）接受合同分包:否 

二、申请人的资格要求

1、基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。  

5、信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”，及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）查询“政府采购严重违法失信行为信息记录”；截止开标时间前在信用中国网站、中国政府采购网及其他相关网站上有不良行为记录的投标人，将被拒绝参加本次投标；

6、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

7、本项目的特定资格要求：

（1）以承诺函形式保证工作不得分包或由其他合同主体外公司完成，由投标人自身的服务力量（治理人员、服务人员等）进行服务。

（2）企业近3年承担的学校或相近行业类似物业服务项目业绩表（须附中标通知书或合同复印件）。

（3）注册资本许不低于人民币50万元。

三、获取招标文件

1.时间:2024年8月21日至2024年8月23日，每天上午9:00至下午17:00；

2.地点：武汉市光谷大道77号光谷金融港B9栋一楼106室

3.方式：贵单位收到邀请书后，请于2024年8月26日17时前，以书面形式回复确认是否参加本次采购活动。未在规定时间内回复的，视为放弃本项目参与机会。

4.售价（人民币）:500.00元/套;

四、投标文件提交

1.截止时间：2024年8月29日09:30时（北京时间）。逾期递交的响应文件，将予以拒收。

2.地点：武汉市光谷大道77号光谷金融港B9栋一楼107室

五、开启

1.时间：2024年8月29日09:30时（北京时间）

2.地点：武汉市光谷大道77号光谷金融港B9栋一楼107室

六、其他补充事宜

1.质疑：投标人认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起2日内，向代理机构提出质疑。质疑提出时间以提供书面质疑书记载为准。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系 

1.采购人信息

名 称：武汉光谷未来学校

地 址：湖北省武汉市东湖新技术开发区高新二路555号

联系方式：靳宏旭、赵小云 ，027-50100916、18971491133

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：中工武大诚信工程顾问（湖北）有限公司 

地 址：武汉市光谷大道77号光谷金融港B9栋一楼

联系方式：027-81659957 

3.项目联系方式

项目联系人：张静

电 话：027-81659957